0597-2799586

眼下，每吨钢材的价格从5000多元下降到了3000多元，这给钢结构建筑的推广创造了极好的条件。厦门市建设与管理局副局长林树枝昨日在接听市长专线时说，厦门将要借着这股“东风”，大力推广钢结构住宅。

财富中心也用了钢结构。 

造价高曾阻碍钢结构

所谓的钢结构，就是用型钢或钢板制成基本构件，通过焊接或螺栓连接等方法“组装”起来的建筑模式。在发达国，50%—60%的住宅均为钢结构，但在中国这一比例不足6%。当前，厦门的绝大多数建筑仍是钢筋混凝土结构。

林树枝透露，以前开发商不喜欢用钢结构，是因为钢结构的造价比混凝土高。但是，随着这几年劳动力成本的不断提高，需要大量人工的混凝土建筑实际上已经不具备价格优势。

相反，钢结构施工只需要很少的人工，即可完成整个建设过程。算上地基和人工节省下来的钱，钢结构建筑的成本与混凝土建筑已经非常接近。加上近钢材价格的大幅下降，钢结构住宅迎来了前所未有的大好时机。

已有住宅项目“吃螃蟹”

率先“吃螃蟹”的是位于湖滨南路原污水厂地块的某房地产住宅项目。林树枝透露，该项目将建设5栋250米超高层住宅，全部采用纯钢结构。目前，该项目已经开始施工。

这是厦门首次将钢结构大规模应用于住宅项目。在此之前，厦门已经在许多非住宅项目中“试水”钢结构，例如，立信广场是全国一栋完全由中国的设计院自己设计的钢结构建筑，嘉庚体育馆、国际会展中心、厦门大华银行、海沧大桥、财富中心等建筑也应用了钢结构。

林树枝表示，接下来，保障性住房建设也将试点采用钢结构。此外，钢结构还将应用到学校和医院等配套设施的建设当中。钢结构将逐步成为厦门建筑业的“主旋律”。

可增加6%使用面积

钢结构住宅有什么优点呢？与传统的混凝土建筑相比，钢结构建筑具备自重轻、抗震性能好、建设周期短、使用空间大等一系列优点。

其中，使用空间的增大对于购房者而言将是大的利好消息。林树枝说，由于钢结构住宅的横梁、立柱、墙体等部件都不需要像混凝土建筑的那么“粗大”，所以钢结构住宅与混凝土住宅相比，可增加大约6%的使用面积。

由于现在开发商售房卖的都是建筑面积，也就是说，如果购房者买的是钢结构住宅，那么到手的使用面积就要多一些。

另外，由于钢结构隔断灵活，购房者在装修房屋时可以灵活改造空间，不必担心打掉了一堵墙会影响建筑的性能。